일곡동 현대1

현대1 아파트의 59.36㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 10월 29일의 1억 6000만원에서 시작하여, 2025년 11월 27일에는 1억 4300만원으로 감소했습니다. 거래금액의 변동은 다음과 같습니다: 1억 6000만원 (2025-01-17), 1억 5300만원 (2024-11-24), 1억 6000만원 (2024-10-29), 1억 3000만원 (2025-02-11), 1억 4750만원 (2025-04-15) 등으로, 전체적으로 가격이 상승과 하락을 반복하는 모습을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거래량은 지속적으로 이루어졌으나, 가격은 다소 변동성이 있었습니다. 특히, 2025년 중반부터 하반기까지 가격이 감소하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 활발함이 다소 줄어들었음을 나타냅니다. 평균 거래금액은 약 1억 4400만원으로 추정되며, 최근 거래일자에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액이 가장 높은 시점인 2025년 1월과 비교했을 때, 이후 몇 개월 간 가격이 지속적으로 하락하는 패턴이 관찰되었습니다. 특히, 여름철 이후로 가격이 급격히 떨어진 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 외부 요인에 의한 영향일 수 있습니다.

일곡1차현대 아파트는 광주광역시 북구 일곡동에 위치하며, 현대산업개발이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 668세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 18층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1997년 4월 25일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 367대와 지하 134대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있어, 일곡동사무소, 일곡병원, 롯데슈퍼와 같은 관공서 및 병원, 대형상가가 가까운 거리에 있습니다. 교육시설로는 일곡초교, 일곡중학교, 살레시오외고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.