양산동 호반

**각 평형별 거래 현황 분석**

호반 아파트의 59.95㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 12월 17일에 2억원으로 가장 높았으며, 이후 2025년 1월 6일에는 1억 3500만원으로 가장 낮았습니다. 최근 거래는 2025년 11월 1일에 1억 6500만원으로 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으나, 중간에 하락세도 나타났습니다.

37.83㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 10월 17일에 7650만원으로 가장 낮았고, 2025년 5월 27일에는 9000만원으로 가장 높았습니다. 최근 거래는 2025년 10월 17일에 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

호반 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.95㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 특히 2023년 말부터 2025년 초까지의 거래에서 가격이 급등했습니다. 반면, 37.83㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 소폭의 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.95㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승한 시점이 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 37.83㎡ 평형은 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다. 두 평형 모두 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격 변동성이 존재하지만, 전반적으로 상승세를 유지하고 있는 점이 주목할 만합니다.

양산1차호반리젠시빌은 광주광역시 북구 양산동에 위치한 아파트 단지로, 호반건설이 건설하였습니다. 이 단지는 576세대로 구성되어 있으며, 최고 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 10월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 양산동 주민센터, 모은치과 병원, 롯데슈퍼와 같은 편의시설과 양산호수공원 같은 공원이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 양산초교와 양산중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.