방림동 광명그린

**각 평형별 거래 현황 분석**

광명그린 아파트의 59.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 16일의 1억 2250만원에서 시작하여, 2025년 8월 20일에는 1억 350만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 낮은 거래금액은 9000만원(2024년 10월 25일, 2024년 8월 31일)입니다.

40.73㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 20일의 1억 100만원에서 시작하여, 2025년 3월 2일에는 7900만원으로 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 적은 거래량과 가격 하락을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

광명그린 아파트의 전체적인 시장 동향은 59.98㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 추세입니다. 반면, 40.73㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 59.98㎡ 평형의 경우 최근 거래일인 2025년 8월까지 가격이 상승하는 모습을 보여 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.98㎡ 평형의 거래는 지속적으로 증가하는 가격 패턴을 보이며, 특히 최근 거래일인 2025년에는 이전 거래보다 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 반면, 40.73㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하여, 두 평형 간의 시장 반응이 상이함을 보여줍니다. 이러한 차이는 소비자 선호도나 시장 수요에 따라 달라질 수 있습니다.

광명그린아파트는 광주광역시 남구 방림동에 위치한 아파트 단지로, 상아건축이 건설하였습니다. 이 단지는 총 192세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 10월 26일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철 1호선이 인근에 있으나, 해당 역까지는 20분 이상 소요됩니다.