월산동 덕림

1. 각 평형별 거래 현황 분석

덕림 아파트의 거래 데이터에 따르면, 76.32㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2022년 1월 11일(9300만원), 2022년 6월 15일(1억 1400만원), 2025년 1월 24일(9500만원)입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 초에 비해 2025년에는 감소세를 보였습니다.

76.14㎡ 평형에서는 총 6건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 1월 18일(1억 400만원), 2022년 1월 29일(1억원), 2023년 1월 15일(9900만원), 2024년 2월 25일(7700만원), 2025년 3월 23일(8000만원), 2026년 1월 2일(6900만원)입니다. 이 평형은 거래가 진행될수록 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

2. 전체적인 시장 동향

덕림 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 상대적으로 적고, 가격 변화는 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 76.14㎡ 평형의 경우 시간이 지남에 따라 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮음을 시사합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두에서 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타났다는 점입니다. 특히, 76.14㎡ 평형은 초기 거래가 높은 가격을 기록했으나, 이후 거래에서는 가격이 지속적으로 하락하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉을 반영할 수 있습니다.