월산동 신우

신우 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 77.68㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 12일에 3억 500만원으로 시작하여, 2025년 12월 11일에는 1억 1000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 2023년 2월 3일에 2억 3000만원에서 2024년 1월 15일에 1억 8000만원으로 큰 폭의 하락이 있었습니다.

75.8㎡ 평형에서는 2건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2023년 4월 26일에 1억 9000만원, 2025년 6월 28일에 1억 8000만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 적고, 가격도 상대적으로 안정적인 모습을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신우 아파트의 거래는 활발하지 않은 편이며, 특히 77.68㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 불황이나 수요 감소를 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 77.68㎡ 평형에서 거래금액이 급격히 하락한 시점이 있다는 점입니다. 특히, 2023년 초부터 가격이 급격히 떨어지기 시작했으며, 이는 향후 시장 전망에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 반면, 75.8㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 거래를 유지하고 있어, 특정 평형에 따라 시장 상황이 다르게 나타날 수 있음을 보여줍니다.

광주광역시 남구 월산동에 위치한 월산신우 아파트는 우진산업개발주식회사가 건설한 단지로, 총 370세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 5층 건물로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다. 또한, 계단식 복도유형을 채택하여 주민들의 편리한 이동을 돕고 있습니다.

주변 인프라도 잘 갖추어져 있습니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이하며, 지하철 1호선은 15~20분 거리에 있습니다. 생활 편의시설로는 우체국, 동아병원, 영암마트와 같은 대형 상가가 가까이 있어 주민들의 일상생활에 편리함을 더합니다.

교육 환경 또한 우수합니다. 인근에는 백운초등학교, 무진중학교, 석산고등학교와 호남신학대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 적합한 지역입니다. 추가적으로 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 및 자전거 보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.