진월동 현대3

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대3 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 8750만원에서 1억 7700만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 2일에 2억 400만원에 이루어졌습니다. 75.12㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1500만원에서 1억 6700만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.96㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5300만원에서 1억 8000만원까지 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현대3 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.96㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 2023년 3월의 2억 8750만원에서 2025년 9월에는 2억 400만원으로 다소 하락했지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 59.96㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 변동성이 있음을 보여주며, 전체적으로 안정적인 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.96㎡ 평형의 가격이 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에 약간의 하락세를 보인 점이 있습니다. 또한, 59.96㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자(2025년 6월)에서 가격이 다시 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다. 마지막으로, 75.12㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며, 가격 변동폭이 크지 않은 점이 특징적입니다.

광주광역시 남구 진월동에 위치한 현대3차 아파트는 현대산업개발(주)에서 건설한 단지로, 총 186세대 규모를 자랑합니다. 이 아파트는 20층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

현대3차는 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 주변에는 씨티병원과 빅시티 대형상가가 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

교통편도 우수하여, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선 지하철이 가까운 곳에 있어 이동이 편리합니다. 교육시설로는 진제초, 효덕초, 동성중, 동성고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.