백운동 현대(46-1)

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대(46-1) 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 125.25㎡는 2022년 1월과 2월에 각각 2억 9500만원, 2억 9700만원에 거래되었습니다. 총 거래량은 2건이며, 평균 거래금액은 약 2억 9600만원입니다.

두 번째 평형인 84.42㎡는 2022년부터 2025년까지 여러 차례 거래가 이루어졌습니다. 총 거래량은 14건이며, 거래금액은 1억 4800만원에서 2억 900만원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 1억 8500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대(46-1) 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.42㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 2월에는 2억 1000만원에 거래되었고, 같은 해 8월에는 2억 200만원으로 증가했습니다. 이는 약 4개월 사이에 가격이 상승한 것을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.42㎡ 평형의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에서 가격이 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

백운현대아파트(현대아파트)는 광주광역시 남구 백운동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 253세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 10층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 주차 공간이 마련되어 있어 총 161대의 차량을 수용할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 백운1동사무소, 동아병원, 광주백병원과 같은 관공서 및 의료시설이 근처에 있으며, 사직공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동에 적합합니다. 교육시설로는 백운초, 서광중, 석산고 및 호남신학대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.