봉선동 라인하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

라인하이츠 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.96㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 500만원에서 3억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 5월 16일에 이루어진 2억 5000만원입니다. 84.58㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1700만원과 3억 900만원입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6350만원에서 2억 7000만원까지 있습니다. 59.9㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 2억 6500만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

라인하이츠 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.96㎡ 평형은 2022년에는 평균적으로 3억원에 거래되었으나, 2025년에는 가격이 하락하여 2억 5000만원으로 거래되었습니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 가장 최근 거래는 1억 5000만원입니다. 전반적으로 시장의 활발도는 다소 감소하는 추세로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.96㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격 변동이 크지 않았으나, 최근 거래에서 가격이 하락한 점이 있습니다. 또한, 작은 평형인 59.9㎡와 59.97㎡의 경우, 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있어 향후 시장에 미치는 영향이 우려됩니다. 이러한 패턴은 향후 매매 결정에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

라인하이츠는 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 아파트 단지로, 라인건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 1,134세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용 승인은 1987년 9월 25일에 이루어졌습니다.

라인하이츠는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 422대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 전기차 충전 시설도 마련되어 있어 9대의 전기차 충전이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 우체국, 남구청과 같은 관공서, 명성치과와 같은 병원, 빅마트 및 신세계마트와 같은 대형 상가, 봉선공원과 남구종합문화예술회관 등 다양한 편의시설이 근처에 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 제석초, 봉선초와 같은 초등학교, 봉선중, 문성중과 같은 중학교, 문성고와 같은 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.