봉선동 금호2

금호2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 164.97㎡ 평형은 2023년 9월 12일에 10억 2200만원에 거래되었고, 2025년 11월 13일에는 9억 4800만원에 거래되었습니다. 147.75㎡ 평형은 2023년 11월 17일에 9억 4500만원, 2025년 3월 16일에 8억 5000만원, 그리고 2025년 12월 6일에 7억 9000만원에 거래되었습니다. 122.81㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 1월 31일에 7억 4500만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.96㎡ 평형은 최근 거래가 2026년 1월 16일에 4억 2000만원으로 이루어졌으며, 다양한 가격대에서 여러 차례 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금호2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 예를 들어, 122.81㎡ 평형의 경우, 거래금액이 2021년에는 약 8억 9000만원에서 시작하여, 최근에는 약 7억 대로 하락하는 추세를 보였습니다. 반면, 164.97㎡ 평형은 초기 거래가보다 하락세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형(84.96㎡ 및 84.83㎡)에서 상대적으로 낮은 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 중소형 아파트에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 또한, 최근 거래가 대부분 하락세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 대한 우려가 있을 수 있습니다.

금호2차 아파트는 광주광역시 남구 봉선동에 위치하며, (주) 아시아나항공이 건설한 단지입니다. 총 602세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 대형상가인 빅마트와 신세계마트, 남구청 및 남부경찰서와 같은 관공서, 남구종합문화예술회관 등 다양한 편의시설이 인근에 위치해 있어 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

교통 접근성 또한 우수하여, 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 유안초, 조봉초, 동아여자중학교, 동아여자고등학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.