우성1 단지 정보
| 단지이름 | 우성1 |
| 도로명 주소 | 광주광역시 서구 월드컵4강로 9 (화정동 858-4) |
| 영문 주소 | 9 World Cup 4gang-ro, Seo-gu, Gwangju |
| 준공년도 | 1985 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
우성1 아파트의 59.4㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 13일에 3억 3000만원으로 시작하여, 2022년 6월 17일에는 2억 9800만원, 2022년 9월 14일에는 2억 6000만원으로 감소했습니다. 이후 2024년에는 다시 상승세를 보이며, 1억 8800만원(2024년 10월 4일), 1억 6900만원(2024년 1월 20일), 1억 6000만원(2024년 11월 7일)으로 거래되었습니다. 최근 거래인 2025년 3월 1일에는 1억 7250만원, 그리고 가장 최근인 2025년 11월 14일에는 1억 4100만원으로 거래되었습니다.
51.57㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 12일에 1억 7500만원, 이후 2024년 11월 21일에는 1억 4800만원, 그리고 가장 최근인 2025년 10월 30일에는 1억 1000만원으로 감소했습니다.
**전체적인 시장 동향**
우성1 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 상이합니다. 59.4㎡ 평형은 초기 고가에서 점차 하락세를 보였으나, 최근 몇 년간 다시 상승세를 보이다가 다시 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 51.57㎡ 평형은 지속적으로 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래에서 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 전반적으로 우성1 아파트의 시장은 활발하지 않으며, 가격 변화는 하락세가 두드러집니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 59.4㎡ 평형의 경우 초기 거래가 고가였으나 이후 가격이 하락한 후 다시 상승세를 보였다는 점입니다. 그러나 최근 거래에서는 다시 하락세로 돌아섰습니다. 또한, 51.57㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 지속적으로 하락하고 있어 시장에서의 수요가 낮음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 우성1 아파트의 가격 안정성에 영향을 미칠 수 있습니다.