내방동 해태(385-1)

**각 평형별 거래 현황 분석**

해태(385-1) 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 164.91㎡ 평형은 2024년 3월 26일에 4억 1500만원에 거래되었습니다. 127.02㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 4일에 2억 8000만원으로 이루어졌습니다. 가격은 2021년 11월 8일의 3억 4500만원에서 시작하여, 2025년 3월 22일에는 3억원으로 감소한 후, 다시 상승세를 보이고 있습니다. 122.7㎡ 평형은 2024년 8월 19일에 2억 8200만원에 거래되었고, 이전 거래는 2023년 3월 19일에 3억 1300만원이었습니다. 마지막으로, 84.9㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 11월 15일에 2억 3000만원으로 이루어졌으며, 과거 거래는 2023년 6월 15일에 2억 3800만원이었습니다. 84.87㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2024년 6월 8일에 1억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

해태(385-1) 아파트의 전체적인 시장 동향은 비교적 활발한 편입니다. 특히, 127.02㎡ 평형의 경우 다양한 시기에 걸쳐 거래가 이루어졌으며, 가격 변동이 있었습니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이다가 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 최근 몇 년간의 거래량이 증가하고 있는 점이 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(특히 127.02㎡)에서 거래가 집중적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있습니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

내방동해태아파트는 광주광역시 서구 내방동에 위치한 아파트 단지로, 해태건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 454세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물 4개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 7월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 광주서부소방서, 한국병원, 신세계백화점, 신세계이마트와 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 서초초등학교가 가까워 교육 환경도 우수합니다.