쌍촌동 모아제일

모아제일 아파트의 84.9㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2024년 6월 23일부터 2025년 11월 24일까지이며, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 9400만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래인 2025년 11월 24일의 거래금액은 2억 5700만원으로, 이전 거래와 비교할 때 다소 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 6개월간(2025년 5월부터 11월까지) 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 그러나 가격은 변동성이 있으며, 특히 2025년 7월에 최고가인 2억 9200만원을 기록한 후 점차 하락세로 돌아섰습니다. 이는 시장의 활발함과 가격 변화가 동시에 나타나는 양상입니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 2025년 1월과 7월 사이에 가격이 급등한 후 다시 하락세로 전환된 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

상무모아제일아파트는 광주광역시 서구 쌍촌동에 위치한 아파트 단지로, 모아건설과 제일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 세대수는 480세대로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 299대와 지하에 184대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 15~20분 거리가 소요됩니다. 주변에는 광주지방국세청, 상무병원, 신세계백화점, 롯데마트, 이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 서광초교, 상일중교, 상무고교, 호남대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.