유촌동 상무버들마을주공2

상무버들마을주공2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.97㎡, 59.92㎡, 49.96㎡, 49.74㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.97㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4200만원에서 1억 9000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 11월 4일에는 1억 9000만원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 59.92㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 가격은 1억 6500만원에서 1억 8000만원 사이였습니다. 49.96㎡ 평형은 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 1800만원에서 1억 6000만원까지 다양했습니다. 마지막으로, 49.74㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 1억 2900만원에서 1억 5000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 상무버들마을주공2 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 59.97㎡ 평형이 가장 높은 가격 상승폭을 보였으며, 최근 거래일자에 가까울수록 가격이 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 반면, 49.74㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 특히, 59.97㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 급격히 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

상무버들마을주공2단지는 광주광역시 서구 유촌동에 위치하며, 금호건설, 삼능건설, 라인건설이 공동으로 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1999년 7월 7일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 극락초와 유촌초, 유덕중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.