화정동 신동아

신동아 아파트의 84.94㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2024년 5월 15일부터 2025년 10월 16일까지이며, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 10월 16일의 거래금액은 1억 8000만원으로, 이전 거래와 비교할 때 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 경향을 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 나타내고 있습니다. 특히, 2024년 7월부터 2025년 10월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 2024년 7월의 거래금액이 2억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월에는 1억 8000만원으로 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 2024년 7월과 8월 사이에 가격이 급격히 하락한 후, 다시 상승세로 돌아서는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

화정신동아 아파트는 광주광역시 서구 화정동에 위치하며, 신동아건설이 시공한 단지입니다. 총 498세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자들에게 편리한 난방 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에 371대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 염주초, 광덕중, 광덕고와 같은 교육시설과 미래로21병원, 염주공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활하기에 매우 적합한 환경을 갖추고 있습니다.