화정동 광명

**각 평형별 거래 현황 분석**

광명의 아파트 실거래 데이터에 따르면, 59.91㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 2700만원, 1억 4500만원, 1억 3400만원, 1억 2500만원, 1억 3800만원, 1억 3700만원, 1억 5850만원, 1억 6500만원, 1억 5000만원, 1억 3300만원, 1억 3500만원, 1억 5500만원, 1억 4800만원, 1억 2900만원, 1억 3800만원. 최근 거래일자는 2025년 10월 10일이며, 가장 높은 거래금액은 1억 6500만원입니다.

59.88㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 3500만원, 1억 4050만원, 1억 4300만원, 1억 1600만원, 1억 3200만원, 1억 3500만원, 1억 2800만원, 1억 4200만원, 1억 3300만원, 1억 3200만원, 1억 4500만원, 1억 3900만원, 1억 200만원, 1억 2500만원, 1억 5500만원. 최근 거래일자는 2025년 9월 1일이며, 가장 높은 거래금액은 1억 4500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

광명 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로 보면, 두 평형 모두에서 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.91㎡ 평형의 경우 최근 거래금액이 과거에 비해 증가하는 추세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래인 2025년의 가격이 이전 연도에 비해 높아진 것을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

59.91㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이며 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격 변동폭이 크지 않은 반면, 특정 시점(예: 2025년)에서 급격한 상승이 나타났습니다. 반면에, 59.88㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동성이 더 큰 모습을 보이며, 특정 거래일자에서 가격이 급락하는 경향이 관찰됩니다. 이러한 패턴은 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

화정광명 아파트는 광주광역시 서구 화정동에 위치하며, (합) 광명주택이 건설한 단지입니다. 총 309세대로 구성되어 있으며, 최고 20층의 건물로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자에게 편리한 난방 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간도 지상 110대, 지하 72대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철역까지는 15~20분 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 주변에는 염주초, 광덕중, 광덕고와 같은 교육시설과 미래로21병원, 롯데마트, 중앙공원 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 요소가 갖춰져 있습니다.