계림동 계림동금호2

**각 평형별 거래 현황 분석**

계림동금호2 아파트의 84.78㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 4월 2일에 3억 3200만원으로 시작하여, 2023년 6월 6일에는 2억 5000만원, 2024년 2월 27일에는 2억 4000만원으로 감소하다가, 2024년 10월 24일에는 2억 1500만원으로 최저치를 기록했습니다. 최근 거래인 2025년 9월 19일에는 다시 상승하여 2억 6500만원에 거래되었습니다.

59.703㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 6월 14일에 2억 700만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보였습니다. 가장 최근 거래인 2025년 4월 8일에는 1억 8100만원으로 거래되었습니다. 전체적으로 이 평형은 가격 변동이 심한 편이며, 최근 몇 년간 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

계림동금호2 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 84.78㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하다가 최근에 다시 상승세를 보이고 있으며, 거래량도 꾸준히 이루어지고 있습니다. 반면, 59.703㎡ 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 지속하고 있으며, 거래량도 상대적으로 적은 편입니다. 이러한 경향은 시장의 활발함을 나타내기보다는 안정세를 유지하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.78㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 다시 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있으며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 반면, 59.703㎡ 평형은 지속적인 가격 하락이 관찰되며, 이는 수요 감소나 공급 과잉 등의 요인으로 분석될 수 있습니다. 두 평형 간의 가격 차이가 점차 줄어드는 경향도 주목할 만한 패턴입니다.