공촌동 광명

**각 평형별 거래 현황 분석**

광명의 아파트는 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 134.82㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 9500만원(2023-04-08), 3억 3000만원(2025-02-13), 3억 2000만원(2025-05-10)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2건에서 감소하는 추세를 보입니다.

84.51㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 5500만원(2023-04-27), 2억 5500만원(2023-06-18), 2억 7000만원(2023-06-21), 2억 7000만원(2023-08-26), 3억 1800만원(2023-10-11), 2억 9200만원(2025-04-30), 2억 8000만원(2024-05-28), 3억원(2024-07-01), 2억 7800만원(2024-07-27), 3억 2750만원(2024-12-30), 3억 1500만원(2025-07-20), 3억원(2025-08-08), 1억 9500만원(2025-09-05). 이 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보입니다.

59.46㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 8500만원(2023-04-01), 2억 300만원(2023-04-13), 2억원(2023-06-20), 2억 1000만원(2023-07-06), 2억 900만원(2023-08-16). 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

광명 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.51㎡ 평형의 경우, 다양한 가격대에서 거래가 이루어지며 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 134.82㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향을 보이고 있어 주의가 필요합니다. 전체적으로는 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 중소형 평형에서의 거래가 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.51㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향을 보이는 반면, 134.82㎡ 평형은 최근 가격 하락세가 나타나고 있습니다. 이는 대형 평형에 대한 수요 감소를 시사할 수 있으며, 중소형 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 전체적으로 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

연희18차광명아파트는 인천광역시 서구 공촌동에 위치하며, 광명주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 1998년 10월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대 복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 연희주민센터, 서구청, 서부경찰서, 국제성모병원 등 다양한 관공서와 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 에이스마트와 서곶근린공원, 서구사계절썰매장 등의 대형 상가와 공원도 가까워 여가 생활을 즐기기에 적합합니다.