덕산 단지 정보
| 단지이름 | 덕산 |
| 도로명 주소 | 인천광역시 서구 서달로123번길 4 (석남동 471-2) |
| 영문 주소 | 4 Seodal-ro 123beon-gil, Seo-gu, Incheon |
| 준공년도 | 1990 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
덕산 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 72.36㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 300만원(2025-03-17), 2억 100만원(2024-01-03), 2억 1000만원(2023-04-28)으로, 최근 거래가 가장 높은 가격을 기록했습니다. 72.04㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6000만원(2025-05-19)입니다. 62.56㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 500만원(2022-01-04)에서 1억 4000만원(2025-12-04)까지 다양합니다. 마지막으로 59.97㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8000만원(2022-10-18)에서 1억 5100만원(2024-09-21)까지 변화했습니다.
**전체적인 시장 동향**
덕산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히 72.36㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 62.56㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 62.56㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2022년 초에 비해 최근 거래가가 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 반면, 72.36㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 시장에서의 수요 증가를 나타낼 수 있습니다.