검암동 풍림아이원2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

풍림아이원2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 9500만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2024년 11월 13일에 4억 9500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 75.12㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억 1000만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 59.94㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1300만원에서 3억 7000만원 사이로 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 풍림아이원2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.93㎡ 평형은 2024년 초에 비해 가격이 약 1천만원 이상 상승하였고, 75.12㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.94㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.93㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴을 보였다는 것입니다. 특히, 2024년 여름부터 가을 사이에 가격이 급등하였고, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 75.12㎡ 평형에서는 특정 시점(2025년 3월)에서 가격이 급등하는 경향이 나타났습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.

검암2차풍림아이원은 인천광역시 서구 검암동에 위치한 아파트 단지로, 풍림산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 13개의 동으로 구성되어 있으며, 총 718세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 5월 28일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 인천2호선과 공항철도가 인근에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 주변에는 검암경서동사무소, 시곶한의원, 시곶 경인아래뱃길 공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.