가정동 동우1

**각 평형별 거래 현황 분석**

동우1 아파트의 47.1㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 26일에 2억 2900만원으로 가장 높았으며, 최근 거래인 2025년 6월 26일에는 1억 3350만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 최근 1년간 평균 거래금액은 약 1억 4700만원입니다.

45.99㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 가장 높은 거래금액은 2021년 11월 22일의 2억 2000만원입니다. 최근 거래는 2024년 10월 16일에 이루어진 1억 4000만원으로, 이 평형도 가격이 하락하는 추세입니다.

37.98㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 높은 거래금액은 2025년 10월 16일의 1억 700만원입니다. 최근 거래는 2025년 6월 19일에 이루어진 1억 2500만원으로, 이 평형 역시 가격 변동성이 있으며, 최근 평균 거래금액은 약 1억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동우1 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 최근 몇 년간 거래금액이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 전체적으로 아파트 시장이 위축되고 있는 것으로 보이며, 이는 매수자와 매도자 간의 가격 조정이 필요함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 47.1㎡ 평형의 경우 최근 거래가 과거에 비해 현저히 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 각 평형별로 거래량이 적어 시장의 활발도가 떨어지고 있는 것으로 판단됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장 회복 여부에 대한 우려를 불러일으킬 수 있습니다.

동우1차아파트는 인천광역시 서구 가정동에 위치한 연립주택으로, 동우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 474세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 6층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상에 350대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 편의성 또한 갖추고 있습니다. 인천2호선 지하철역까지는 도보로 20분 이상 소요되지만, 가까운 버스정류장은 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.