석남동 동남

**각 평형별 거래 현황 분석**

동남 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 54.27㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 1억 2800만원으로 변동하였습니다. 특히, 2023년 4월 23일에 1억 5000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 51.48㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5500만원에서 1억 1000만원으로 변화하였습니다. 가장 높은 거래가는 2022년 5월 31일의 1억 5500만원입니다. 마지막으로, 42.21㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6850만원에서 1억 3200만원으로 나타났습니다. 이 평형의 가장 높은 거래가는 2023년 12월 27일의 1억 3200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동남 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2026년까지의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 54.27㎡ 평형은 2022년의 최고가인 1억 6000만원에서 점차 하락하여도 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타난다는 점입니다. 특히, 54.27㎡ 평형은 초기에는 높은 가격을 기록하다가 점차 하락세를 보였고, 반면에 42.21㎡ 평형은 최근 들어 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 거래량이 증가하는 시점에 가격이 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 수요와 공급의 관계를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

석남동남아파트는 인천광역시 서구 석남동에 위치한 아파트 단지로, LG U+가 건설하였습니다. 이 단지는 총 360세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 6층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 109대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천2호선 석남역이 있으며, 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 서구청과 성민병원 같은 편의시설이 있으며, 신석초등학교와 같은 교육시설도 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.