용종동 초정마을(동아)

초정마을(동아) 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 127.05㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 2일 7억 1500만원에서 시작하여 2025년 12월 2일 5억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6000만원으로 나타났습니다. 반면, 95.469㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2025년 1월 25일 4억 3000만원에서 시작하여 2025년 11월 4일 4억 5000만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 초정마을(동아) 아파트는 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 127.05㎡ 평형은 거래금액이 지속적으로 감소하는 추세를 보였으며, 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영할 수 있습니다. 반면, 95.469㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 거래금액이 소폭 상승하는 모습을 보여 시장의 안정세를 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 127.05㎡ 평형의 경우 거래금액이 고점인 7억 1500만원에서 시작하여 점차 하락세를 보인 반면, 95.469㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며 소폭 상승하는 경향을 보였습니다. 이는 두 평형 간의 수요와 공급 차이를 나타낼 수 있는 중요한 패턴으로 해석될 수 있습니다.

용종초정마을동아아파트는 인천광역시 계양구 용종동에 위치한 아파트 단지로, 동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 22층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 1998년 1월 6일에 이루어졌습니다.

본 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 총 616세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 주차 공간은 지상 349대와 지하 593대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 계양구청, 계양구경찰서, 세종병원, 한림병원, 홈프러스, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 매우 편리합니다. 교육시설로는 신대초등학교, 계산중학교, 계산여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.