용종동 초정마을(동아)

초정마을(동아) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 127.05㎡와 95.469㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 127.05㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2500만원에서 7억 1500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 22일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6400만원입니다. 반면, 95.469㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억원 사이로, 평균 거래금액은 약 4억 5700만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 초정마을(동아)의 아파트 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 127.05㎡ 평형은 2022년 중반에 비해 가격이 약 1억 원 이상 하락하였고, 95.469㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 그러나 최근 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함이 느껴집니다.

주목할 만한 특징으로는, 127.05㎡ 평형의 경우 2024년 초반에 비해 여름철에 가격이 상승하는 경향을 보였으나, 이후 다시 하락세로 돌아섰습니다. 또한, 95.469㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 거래가 집중적으로 이루어져 활발한 매매가 이루어지고 있는 점이 눈에 띕니다.

용종초정마을동아아파트는 인천광역시 계양구 용종동에 위치한 아파트 단지로, 동아건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 22층 규모로 설계되었습니다. 사용 승인일은 1998년 1월 6일입니다.

본 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 616세대가 입주할 수 있는 규모로, 주차 공간은 지상 349대와 지하 593대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 부대 복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거 보관소가 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 인천1호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 계양구청, 계양구경찰서, 세종병원, 한림병원, 홈프러스, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육 시설로는 신대초등학교, 계산중학교, 계산여고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.