귤현동 귤현현대아이파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

귤현현대아이파크의 84.9871㎡ 평형에 대한 거래 현황은 총 15건으로, 거래일자는 2024년 10월 12일부터 2025년 8월 27일까지입니다. 거래금액은 3억 6000만원에서 4억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일인 2025년 8월 27일의 거래금액은 3억 6000만원으로, 이전 거래들에 비해 상대적으로 낮은 가격입니다. 전체적으로 거래금액은 2024년 말부터 2025년 초까지 상승세를 보였으나, 이후에는 다소 하락세로 전환된 것으로 분석됩니다.

**전체적인 시장 동향**

귤현현대아이파크의 전체적인 시장 동향은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 거래량이 감소하고 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 2025년 5월부터 8월까지의 거래에서는 가격이 지속적으로 하락하여, 마지막 거래인 3억 6000만원에 도달했습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타내며, 향후 가격 안정화가 필요할 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 2024년 말부터 2025년 초까지의 가격 상승이 두드러지며, 이후에는 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 2025년 5월 이후로는 거래금액이 지속적으로 감소하는 패턴을 보이고 있어, 시장의 불확실성이 반영된 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 거래량이 줄어드는 추세는 향후 시장에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

귤현현대아이파크아파트는 인천광역시 계양구 귤현동에 위치한 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 394세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2004년 10월 29일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 199대, 지하 200대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 귤현현대아이파크아파트는 인천1호선과 공항철도가 연결된 귤현역과 가까워 이동이 편리합니다. 버스 정류장도 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 근린공원이 있어 여가 활동을 즐기기에 적합하며, 교육시설로는 귤현초등학교와 계양중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.