효성동 현대4

현대4 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 132.9㎡, 84.6㎡, 84.14㎡, 59.61㎡, 59.4㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다.

132.9㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 12일에 6억원에서 시작하여 2024년 10월 29일에는 5억 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4000만원입니다.

84.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 5월 15일에 3억 6000만원에서 시작하여, 2025년 7월 2일에는 3억 1500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 평균 거래금액은 약 3억 7000만원입니다.

84.14㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 첫 거래는 2022년 6월 11일에 4억 2500만원, 두 번째 거래는 2024년 3월 27일에 3억 3900만원으로, 가격이 감소하는 경향을 보였습니다.

59.61㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 9월 21일에 2억 3450만원에서 시작하여, 2025년 6월 17일에는 2억 4500만원으로 소폭 증가했습니다.

59.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 5월 10일에 2억 2000만원에서 시작하여, 이후 가격이 다소 변동하며 최종적으로는 2025년 9월 4일에 다시 2억 2000만원으로 돌아왔습니다. 평균 거래금액은 약 2억 3500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현대4 아파트는 전반적으로 가격 하락세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 더 두드러진 감소가 나타났습니다. 거래량은 다양한 평형에서 활발하게 이루어지고 있으나, 가격 하락이 지속되고 있어 시장의 활발도는 다소 저조한 것으로 판단됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형인 132.9㎡와 중형 평형인 84.6㎡에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

효성4차현대아파트는 인천광역시 계양구 효성동에 위치하며, 현대산업개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 919세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1995년 12월 15일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 대형상가와 공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

효성4차현대아파트는 지상에 410대, 지하에 527대의 주차 공간을 갖추고 있으며, 전기차 충전 시설도 지상 20대, 지하 18대가 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.