용종동 초정마을(두산)

**각 평형별 거래 현황 분석**

초정마을(두산)의 122.04㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 9월 24일에 7억 2000만원에서 시작하여, 2023년 7월 27일에는 6억 1000만원으로 감소한 후, 2024년에는 6억 1000만원으로 유지되다가 2025년 8월 27일에 5억 9000만원으로 다시 하락했습니다. 전체적으로 가격이 하락세를 보였습니다.

96.15㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 3월 20일에 4억원에서 시작하여, 이후 여러 차례의 거래를 통해 가격이 상승세를 보였습니다. 특히, 2025년 10월 20일에는 4억 7000만원으로 거래되었으며, 중간에 2024년에는 5억 대의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래에서는 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

초정마을(두산)의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 122.04㎡ 평형은 전반적으로 가격 하락세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 96.15㎡ 평형은 초기에는 낮은 가격에서 시작했으나, 이후 가격이 상승하는 모습을 보여주며 상대적으로 활발한 거래가 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 122.04㎡ 평형의 경우, 거래가 지속적으로 감소하는 추세를 보인 반면, 96.15㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향을 나타내고 있다는 점입니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 하락하는 경향이 있는 점은 향후 시장에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다.