작전동 현광

**각 평형별 거래 현황 분석**

현광 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 65.29㎡ 평형은 2023년 3월 24일에 1억 7500만원에 거래되었습니다. 59.71㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 18일에 1억 5200만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 3월 17일의 1억 6400만원에서 시작하여, 이후 가격이 변동하며 최고가인 1억 6600만원(2025년 8월 23일)과 최저가인 1억 3500만원(2025년 6월 17일)으로 나타났습니다. 마지막으로, 56.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 9월 12일에 1억 3600만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 11월 20일의 1억 4000만원에서 시작하여, 최고가는 1억 6500만원(2024년 7월 10일), 최저가는 1억 3100만원(2024년 4월 3일)입니다.

**전체적인 시장 동향**

현광 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 59.71㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 59.71㎡ 평형은 거래가 진행될수록 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 59.71㎡ 평형의 경우, 단기간 내에 가격이 급등하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래가 집중된 시점이 특정 기간에 몰려 있는 점도 주목할 만합니다.

작전현광아파트는 인천광역시 계양구 작전동에 위치한 아파트 단지로, 주)현광건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 392세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 8월 5일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인천지하철 7호선과 1호선이 인근에 있어 이동 편의성이 높습니다. 주변에는 작전서운동사무소, 서운치안센터와 같은 관공서와 유민한방병원, 이마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 작전초등학교, 작동초등학교, 화전초등학교와 작전중학교, 작전고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 작전현광아파트의 큰 장점으로, 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.