계산동 현대

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 129.73㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 6억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2021년 12월 22일에 6억 3000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래인 2025년 6월 19일에는 4억 9000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원에서 3억 8300만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 12월 13일에 이루어진 3억 8300만원이며, 가격은 최근 몇 달간 상승세를 보이고 있습니다.

71.175㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 1300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 15일에 이루어진 3억 1300만원이며, 가격은 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

현대 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 129.73㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 매매 활발도가 감소하고 있음을 시사합니다. 반면, 84.945㎡ 평형은 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로는 매매 활발도가 다소 감소하고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 129.73㎡ 평형의 가격 하락과 84.945㎡ 평형의 가격 상승이 대조적으로 나타나는 점입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요 변화가 반영된 것으로 보이며, 특히 중소형 평형인 84.945㎡에 대한 선호가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 경향이 있어, 시장의 회복세를 엿볼 수 있는 부분입니다.

계산현대아파트는 인천광역시 계양구 계산동에 위치하며, 현대산업개발주식회사가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 1248세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있는 공간을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 이루어지며, 주차 공간은 지상 544대, 지하 399대가 제공되어 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치하고, 경인교대역과 인천1호선 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 계양경찰서, 계양구청, 우체국, 소방서와 같은 관공서와 중앙의원, 한림병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한 홈플러스와 롯데마트 같은 대형 상가도 가까워 쇼핑이 용이합니다.

교육시설로는 부현초등학교와 계산중학교, 계산여중이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 계산현대아파트는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.