갈산동 대동2

대동2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.6㎡, 58.32㎡, 45.0㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.6㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원에서 4억 8500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 5월 12일에 이루어진 3억 3500만원으로, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 58.32㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 5450만원까지 분포하며, 최근 거래는 2025년 6월 28일에 이루어진 2억 6800만원입니다. 마지막으로, 45.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8500만원에서 2억 700만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 10월 15일에 이루어진 1억 8800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대동2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.6㎡ 평형의 경우 과거 최고가인 4억 8500만원에서 현재 평균 가격이 약 3억 3000만원으로 감소했습니다. 이는 시장 전반의 가격 하락과 관련이 있을 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 낮아지는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.6㎡ 평형의 경우 최근 거래가가 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 수요 감소나 공급 증가와 같은 시장 요인에 기인할 수 있습니다. 또한, 45.0㎡ 평형의 경우 상대적으로 저렴한 가격대에서 활발한 거래가 이루어지고 있어, 소형 아파트에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다.

갈산대동2차아파트는 인천광역시 부평구 갈산동에 위치하며, 대동건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 623세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 282대와 지하에 105대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역(1호선, 7호선, 인천1호선)이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 갈산초등학교, 갈산중학교, 부평공고 등 교육시설과 롯데백화점, 롯데마트 같은 편의시설이 가까워 생활이 용이합니다. 또한, 상꾸지공원과 굴포천 자전거도로 및 산책로가 있어 여가 활동을 즐기기에도 적합한 환경입니다.