갈산동 태화(363)

**각 평형별 거래 현황 분석**

태화(363) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 152.17㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 5억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 7일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5750만원입니다. 125.56㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 9000만원까지 분포되어 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 11일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5700만원입니다. 마지막으로, 107.39㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원과 5억 7700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

태화(363) 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 152.17㎡ 평형의 경우, 2023년 11월에 비해 2025년 8월의 거래금액이 약 1억 6500만원 상승했습니다. 125.56㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이며, 최근 거래일자에서 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 152.17㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 125.56㎡ 평형에서는 과거에 비해 가격이 다소 하락한 시점이 있었으나, 최근에는 다시 상승세로 돌아섰습니다. 이러한 패턴은 해당 아파트 단지의 인기가 지속되고 있음을 나타냅니다.

갈산2동태화아파트는 인천광역시 부평구 갈산동에 위치한 아파트 단지로, 태화건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 390세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 13층의 구조를 갖추고 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 입주민의 편의를 고려한 시설들이 갖춰져 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선, 7호선, 인천1호선의 부평구청역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다.

교육시설도 우수하여 갈월초등학교, 갈산중학교, 부평공고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.