부평동 동아(1차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아(1차) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 122.65㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 3000만원에서 7억 6500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 19일로, 해당 거래금액은 7억 1000만원입니다. 전용면적 84.87㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 6500만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 23일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 4000만원입니다. 전용면적 76.76㎡는 3건의 거래가 있었고, 가격은 4억 8800만원에서 4억 9000만원 사이입니다. 마지막으로, 전용면적 76.74㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 5000만원에서 5억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 17일로, 거래금액은 4억 6000만원입니다. 전용면적 52.43㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 3000만원에서 3억 8500만원까지 분포하고 있으며, 최근 거래는 2025년 11월 1일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

동아(1차) 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(122.65㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 7억 6500만원이 기록되었습니다. 반면, 작은 평형(52.43㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 가격 변화는 크지 않은 편입니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정세를 유지하고 있으며, 특정 평형에서 가격 상승이 두드러지는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러진 점과, 전용면적이 작은 평형에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 122.65㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승이 관찰되며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동성이 적어 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다.

부평동아1단지아파트는 인천광역시 부평구 부평동에 위치하며, 동아건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 2,475세대로 구성되어 있으며, 17개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1986년 9월 17일에 이루어졌습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 1,493대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 1호선과 인천1호선 지하철이 있으며, 각각의 역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 가까운 거리(5~10분 이내)에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 부평구청, 중앙병원, 롯데백화점 등 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖춰져 있어 부원초등학교, 부원여중학교, 부평여고 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.