만수동 삼환2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼환2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 68.38㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 6500만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 18일에 2억 6300만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다.

전용면적 59.05㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 9500만원에서 2억 600만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 7월 15일에 기록된 2억 600만원입니다.

전용면적 50.26㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5300만원에서 1억 9900만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 29일에 1억 9900만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다.

전용면적 43.55㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 3500만원에서 1억 6000만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 8월 17일에 기록된 1억 6000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼환2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적 68.38㎡와 59.05㎡의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 68.38㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적별로 가격 상승폭이 다르다는 것입니다. 특히 전용면적 68.38㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 전용면적 43.55㎡는 상대적으로 가격 상승폭이 적어, 시장 내에서의 수요가 낮을 가능성이 있습니다.

만수삼환2단지아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치하며, 삼환까뮤가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 660세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 404대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천2호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 남동구청, 남동성심병원, 하촌공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 만수초, 만성중, 문일여고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.