서창동 태평2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

태평2차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 162.68㎡ 평형은 2023년 7월 8일에 4억원, 2025년 2월 20일에 4억 2000만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 139.97㎡ 평형은 2022년 8월 27일에 3억 5000만원에 거래된 1건이 있습니다. 111.6㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 26일의 4억 3300만원에서 시작하여, 최근에는 2024년 10월 15일에 3억 3800만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 84.6㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 4일에 2억 4300만원으로, 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 72.4㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2024년 7월 6일에 2억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

태평2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 상이하지만, 전반적으로 활발한 편입니다. 특히, 111.6㎡와 84.6㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 일부 평형에서는 가격 상승이 관찰되지만, 대체로 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격 하락이 두드러진 평형도 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 태평2차 아파트의 대형 평형(162.68㎡)에서 가격 상승이 나타나는 반면, 중소형 평형(84.6㎡)에서는 가격 하락이 지속되고 있다는 점입니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 변동성이 크다는 점도 눈여겨볼 만합니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 특정 평형에서의 가격 안정성 여부를 판단할 수 있는 기초 자료가 마련되었습니다.

서창태평2차아파트는 인천광역시 남동구 서창동에 위치한 아파트 단지로, (주)태평주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 577세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 22층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 161대, 지하에 424대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천2호선과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 근린공원이 있어 여가 활동을 즐기기에 적합하며, 교육시설로는 서창초교와 서창중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.