간석동 극동

**각 평형별 거래 현황 분석**

극동 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1000만원(2025-05-31, 2024-09-09)과 5억 4500만원(2024-03-16)으로, 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어졌습니다. 70.8㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2800만원(2021-12-11)에서 6억 1000만원까지 다양하며, 최근 거래는 4억 2000만원(2025-07-12, 2025-02-27)으로 안정세를 보이고 있습니다. 56.37㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원(2025-07-07)에서 3억 7000만원(2023-09-03)까지 변화가 있었습니다. 50.93㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원(2024-08-11)과 3억 4000만원(2024-08-10)으로 나타났습니다. 마지막으로, 46.74㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1000만원(2024-07-06)과 3억 9000만원(2023-02-04)입니다.

**전체적인 시장 동향**

극동 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 70.8㎡와 56.37㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 특히 84.98㎡ 평형은 최근 두 건의 거래가 동일한 가격으로 이루어져 가격 안정성을 나타냅니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 70.8㎡ 평형에서 과거에 비해 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있어 향후에도 긍정적인 시장 전망을 시사합니다. 또한, 56.37㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 변동이 적어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다. 마지막으로, 특정 평형에서 동일한 가격으로 반복적인 거래가 이루어지는 현상도 관찰되며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 일정하다는 것을 의미합니다.

간석극동 아파트는 인천광역시 남동구 간석동에 위치하며, 극동건설이 건설한 단지입니다. 총 760세대 규모로, 8개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 13층까지 올라가는 구조를 가지고 있습니다. 이 아파트는 1989년 5월 31일에 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 인천1호선과 인천2호선 지하철역이 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다. 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 인천광역시청, 인천시교육청, 병원, 롯데백화점, 홈플러스 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 구월서초등학교, 동인천중학교, 인천고등학교와 한국방송통신대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.