구월동 신세계

신세계 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 103.6㎡ 평형은 2022년 7월 29일에 4억 300만원에 거래되었습니다. 88.68㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 11월 15일에 2억 6000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 11일의 4억 1000만원에서 점차 감소하는 추세를 보였습니다. 85.44㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 7월 26일에 2억 4800만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 73.61㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 9월 9일에 2억 2800만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신세계 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 88.68㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 특히 88.68㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하고 있는 경향이 있습니다. 반면, 85.44㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 신세계 아파트의 모든 평형에서 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 88.68㎡ 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어져 가격 변동성이 크지만, 전체적으로는 하락세를 보이고 있습니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 낮아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

구월신세계아파트는 인천광역시 남동구 구월동에 위치한 아파트 단지로, 영동개발진흥(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 700세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 14층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 524대가 가능하여 주차 편의성도 갖추고 있습니다.

교통 인프라로는 인천2호선이 있으며, 주변에는 구월2동 행정복지센터, 다정산부인과, 삼성디지털프라자-신만수점과 같은 편의시설이 위치해 있습니다. 또한 구월근린공원과 올림픽기념관, 모래내시장 등 다양한 문화 및 여가 시설도 가까워 생활의 질을 높여줍니다.

교육시설로는 간석초등학교, 상인천중학교, 인제고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 구월신세계아파트는 이러한 다양한 장점을 통해 입주민들에게 쾌적하고 편리한 주거 공간을 제공합니다.