만수동 벽산

**각 평형별 거래 현황 분석**

벽산 아파트의 84.93㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 7500만원에서 3억 4500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 12월 5일에는 2억 9000만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 6월부터 상승세를 보였으며, 특히 2025년 8월에 최고가인 3억 4500만원을 기록했습니다.

59.805㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 2억 2700만원에서 2억 6900만원 사이입니다. 최근 거래일인 2025년 10월 21일에는 2억 6500만원에 거래되었습니다. 이 평형은 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

벽산 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.93㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 최근 몇 개월간 가격이 상승세를 보였고, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 59.805㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 소폭 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.93㎡ 평형의 경우, 여름철인 2025년 6월부터 가격이 급격히 상승하기 시작했으며, 이후에도 지속적인 거래가 이루어졌다는 점입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장의 지속적인 관심이 예상됩니다.

햇빛마을벽산아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 벽산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 19개 동으로 구성되어 있으며, 2073세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 5월 31일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공해왔습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 652대와 지하 1591대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천지하철 1호선이 가까운 거리에 위치하고 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 만수동 주민센터, 간석메디칼 병원, 벽산상가와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 또한, 인동초, 상인천중, 동인천고와 같은 교육시설도 근처에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.