만수동 만수주공4단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

만수주공4단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 75.51㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 3억 6500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 15일로, 해당 거래금액은 3억원입니다. 75.24㎡ 평형은 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9800만원에서 4억원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 25일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억원입니다. 67.28㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8000만원에서 3억 6000만원까지입니다. 마지막으로, 66.56㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5300만원에서 4억 7800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 4월 18일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6600만원입니다. 마지막으로, 66.38㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7300만원에서 3억 2500만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 6월 28일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 만수주공4단지의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 75.51㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액이 과거에 비해 상승했습니다. 예를 들어, 2022년 12월에는 3억 3000만원에 거래되었으나, 현재는 최소 거래금액이 3억원으로 유지되고 있습니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나고 있으며, 전반적으로 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 66.56㎡ 평형에서는 과거 최고가인 4억 7800만원에서 현재 최저가인 2억 5300만원까지 큰 폭의 가격 차이가 발생했습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

만수주공4단지아파트는 인천광역시 남동구 만수동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 20개의 동으로 구성되어 있으며, 2220세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 1987년 7월 31일로, 오랜 역사와 함께 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 만수4동사무소, 만수프라자와 같은 관공서 및 대형상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 조동초등학교, 만수중학교, 동인천고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.