동춘동 풍림3

**각 평형별 거래 현황 분석**: 풍림3 아파트의 전용면적 84.3㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 9300만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 10월 21일입니다. 거래금액의 평균은 약 3억 3500만원으로 나타났습니다. 특히, 2024년 7월 11일에 이루어진 거래가 가장 높은 가격인 3억 9300만원으로 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**: 최근 2025년의 거래를 포함하여, 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있습니다. 2024년 6월 말부터 2025년 10월까지의 거래를 보면, 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 확인할 수 있습니다. 특히, 2024년 6월의 평균 거래금액이 약 3억 3000만원에서 시작하여, 2025년에는 평균적으로 약 3억 3500만원으로 상승했습니다. 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 주목할 만한 점은, 동일한 날짜에 두 건의 거래가 이루어진 경우가 있다는 것입니다. 예를 들어, 2024년 12월 9일에 두 건의 거래가 각각 3억 4000만원으로 이루어졌습니다. 이는 특정 날짜에 수요가 집중되었음을 시사합니다. 또한, 가격 변동이 크지 않고 상대적으로 안정적인 흐름을 보이고 있어, 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

풍림연수3차아파트는 인천광역시 연수구 동춘동에 위치하며, 풍림산업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 440세대로 구성되어 있으며, 5층 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 1993년 12월 17일입니다.

이 아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상에 442대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 수인선이 가까운 곳에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 연수구청, 법원, 동사무소와 같은 관공서와 나사렛국제병원, 신세계 및 롯데 백화점, 이마트와 한화마트 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한 청량산공원과 근린공원 등 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 연성초교, 청량초교, 동막초교와 같은 초등학교와 연성중, 청량중, 인천여중 등의 중학교, 연수여고, 연수고교, 연수여공고 등의 고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 대학교로는 인하대와 인천대가 있어 교육 환경이 우수합니다.