연수동 영남

**각 평형별 거래 현황 분석**

영남 아파트의 84.94㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 6000만원에서 3억 3500만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 6월 28일로, 거래금액은 2억 7300만원입니다. 이 평형의 거래는 2023년 8월부터 시작되어 점차 가격이 상승하는 추세를 보였습니다.

84.8㎡ 평형에서는 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2억 3300만원에서 3억 2750만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 7월 3일로, 거래금액은 2억 5000만원입니다. 이 평형 역시 거래가 진행됨에 따라 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

영남 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.94㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 낮았던 시점에서 점차적으로 가격이 상승하여 최근에는 3억원을 초과하는 거래가 빈번하게 발생하고 있습니다. 반면, 84.8㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있으나, 최근 몇 개월간 가격 상승이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.94㎡ 평형은 거래가 진행될수록 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일자가 가까워질수록 가격이 높아지는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

연수영남 아파트는 인천광역시 연수구 연수동에 위치하며, 영남건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 622세대로 구성되어 있으며, 6층 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

주차 공간은 지상에 719대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 1호선과 수인선이 연결되는 원인재역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 또한, 버스정류장도 5분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 연수구청, 동사무소, 우체국 등 관공서와 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 갖추어져 있어 생활하기에 매우 좋은 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 문남초등학교, 중앙초등학교, 인천중학교, 연수고등학교 등 인근 학교들이 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 연수영남 아파트의 큰 장점으로 작용합니다.