연수동 영남

**각 평형별 거래 현황 분석**

영남 아파트의 84.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 12월 23일에 3억 500만원으로 시작하여, 2026년 1월 3일에는 2억 8400만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8830만원이며, 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에 하락세로 전환되었습니다.

84.8㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 23일에 3억 1700만원으로 가장 높았고, 2026년 2월 4일에는 2억 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7590만원으로, 거래금액이 전반적으로 변동성이 있음을 보여줍니다.

**전체적인 시장 동향**

영남 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2024년 초부터 중반까지 거래량이 증가하였으나, 이후에는 거래금액이 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 높았으나, 최근 몇 개월 동안 가격 변화가 부정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.94㎡ 평형과 84.8㎡ 평형 모두에서 거래금액이 일정 기간 동안 상승한 후, 최근에는 하락세로 돌아섰습니다. 특히, 두 평형 모두에서 거래금액의 변동성이 크며, 특정 시점에서 급격한 가격 상승과 하락이 나타났습니다. 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

연수영남 아파트는 인천광역시 연수구 연수동에 위치하고 있으며, 영남건설이 시공한 단지입니다. 이 아파트는 총 622세대로 구성되어 있으며, 6층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 12월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다. 지하철 1호선과 수인선의 원인재역까지는 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 연수구청, 동사무소, 우체국 등 관공서와 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어 문남초등학교, 중앙초등학교, 인천중학교, 연수고등학교, 연수여고, 생활과학고등학교 및 가천길대학교와 가까운 위치에 있습니다. 이러한 다양한 요소들이 결합되어 연수영남 아파트는 안정적이고 편리한 주거 환경을 제공합니다.