연수동 영남

**각 평형별 거래 현황 분석**

영남 아파트의 84.94㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 9월 23일에 3억 750만원으로 시작하여, 2025년 9월 1일에는 2억 4500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였으며, 최고가는 3억 3500만원(2024년 2월 23일)으로 기록되었습니다.

84.8㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2024년 1월 13일에 3억원에서 시작하여, 2025년 10월 21일에는 3억 2500만원으로 증가했습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며, 최고가는 3억 2750만원(2025년 4월 5일)로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

영남 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 활발한 편이나, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있습니다. 84.94㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보였고, 반면에 84.8㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하며 소폭 상승세를 보였습니다. 전체적으로 시장은 활발하나, 가격 변화는 평형별로 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.94㎡ 평형의 경우, 거래가 진행될수록 가격이 하락하는 경향을 보인 반면, 84.8㎡ 평형은 안정적인 가격대를 유지하며 상승세를 보였다는 것입니다. 이는 두 평형 간의 수요와 공급의 차이를 반영할 수 있는 요소로 해석될 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 영남 아파트에 대한 관심이 지속되고 있음을 나타냅니다.

연수영남 아파트는 인천광역시 연수구 연수동에 위치하며, 영남건설이 건설한 단지입니다. 총 622세대로 구성되어 있으며, 6층 건물 16개 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의성을 높이고 있습니다. 또한, 지상 주차 공간은 719대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다. 지하철 1호선과 수인선의 원인재역까지는 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 연수구청, 동사무소, 우체국 등 관공서와 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있어 문남초등학교, 중앙초등학교, 인천중학교, 연수고등학교, 연수여고, 생활과학고등학교 및 가천길대학교와 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.