연수동 주공3

주공3 아파트의 44.66㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래 금액은 1억 5750만원에서 1억 9800만원까지 다양하게 나타났으며, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 9월 5일에 1억 8000만원에 거래된 것이 가장 높은 금액입니다. 거래 금액의 평균은 약 1억 6880만원으로 계산됩니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 특히, 2025년 6월부터 9월까지의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 이 시기에 가격도 상승세를 보였습니다. 2025년 6월 초에는 평균 거래 금액이 약 1억 6800만원대였으나, 9월에는 1억 8000만원으로 증가하여 약 7% 상승했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래 금액의 변동성이 크다는 점입니다. 예를 들어, 2025년 6월 중순에는 거래 금액이 1억 6800만원에서 1억 9800만원으로 급등한 사례가 있으며, 이는 단기간 내에 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 거래들이 상대적으로 높은 가격에 이루어지고 있어, 시장의 수요가 증가하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

연수주공3단지는 인천광역시 연수구 연수동에 위치한 아파트 단지로, 대한주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 8개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1993년 10월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 신연수역이 가까워 인천1호선과 수인선을 이용할 수 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 연수구청, 동사무소, 우체국 등의 관공서와 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 중앙초등학교, 인천중학교, 연수고등학교 등 인근 학교들이 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 연수주공3단지는 이러한 다양한 장점을 바탕으로 안정적이고 편리한 주거 공간을 제공합니다.