선학동 태산,대진.정광아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

태산, 대진.정광아파트의 84.69㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 3일 2억 5000만원에서 시작하여, 2025년 8월 24일에는 2억 6500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6700만원입니다.

64.38㎡ 평형은 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2024년 7월 1일 1억 9900만원에서 시작하여, 2025년 10월 25일에는 1억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

태산, 대진.정광아파트의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 거래량이 활발하게 이루어졌음을 보여줍니다. 특히, 84.69㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 반면 64.38㎡ 평형은 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있는 요소입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.69㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보이며, 특히 최근 거래에서 가격이 안정세를 유지하고 있습니다. 반면, 64.38㎡ 평형은 초기에는 가격이 상승하다가 최근에는 하락세로 전환된 점이 주목할 만합니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 변화나 시장 상황에 따른 영향을 반영할 수 있습니다.

선학대진 아파트는 인천광역시 연수구 선학동에 위치하고 있으며, 대진건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 300세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 6층 규모로, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

주거 편의성을 고려한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 시설이 있어 입주민의 생활에 도움을 줍니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천지하철 1호선의 선학역이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 선학동사무소, 연수병원, 은행나무공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활하기에 매우 좋은 환경을 제공합니다.

선학정광 아파트는 인천광역시 연수구 선학동에 위치하고 있으며, (주)정광건설이 건설한 단지입니다. 총 300세대 규모로, 4개의 동으로 구성되어 있으며, 최고 6층까지의 구조를 가지고 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자에게 편리한 난방 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에 전기차 충전소가 6대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 인천1호선 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 선학동사무소, 연수병원, 은행나무공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 선학초등학교, 연수초등학교, 선학중학교, 인천여자고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

선학태산 아파트는 인천광역시 연수구 선학동에 위치하고 있으며, (주)태산건설이 건설한 단지입니다. 총 300세대 규모로, 4개의 동으로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 6층 건물로 이루어져 있으며, 개별난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 208대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선과 가까워 이동이 용이하며, 버스정류장도 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 생활 편의시설로는 선학동행정복지센터, 연수병원, 은행나무공원 등이 근처에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 선학초등학교, 연수초등학교, 선학중학교, 인천여자고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.