동춘동 건영

**각 평형별 거래 현황 분석**

건영 아파트의 84.945㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 2일이며, 거래금액은 3억 9500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2025년 1월 4일의 3억 2400만원에서 시작하여, 2025년 11월 2일에는 3억 9500만원으로 증가했습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보였습니다.

73.66㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 4월 17일로, 거래금액은 3억 300만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 5월 22일의 3억 9200만원에서 시작하여, 이후 감소세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

건영 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.945㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 73.66㎡ 평형은 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 거래를 통해 볼 때, 전체적으로는 가격이 상승하는 추세가 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

84.945㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 73.66㎡ 평형은 초기 높은 가격에서 점차 하락하는 경향을 보여, 시장에서의 수요 감소를 시사합니다. 이러한 차별화된 가격 변동은 각 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하고 있습니다.

연수건영 아파트는 인천광역시 연수구 동춘동에 위치하고 있으며, 건설사는 건영입니다. 이 단지는 총 970세대로 구성되어 있으며, 5층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 1994년 4월 27일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도 유형으로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 739대와 지하 279대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 인천1호선 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 연수구청, 나사렛국제병원, 롯데마트 및 이마트와 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한 청량산과 봉재공원 등 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 동춘초교, 서면초교와 같은 초등학교, 인천여중과 같은 중학교, 연수여고, 연수고, 인천여공고 등의 고등학교 및 가천길대학교와 인천대학교와 같은 대학교가 인근에 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.