동춘동 풍림2

풍림2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.22㎡와 45.36㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.22㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9800만원에서 4억 6000만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2024년 11월 22일에 4억 6000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 45.36㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1800만원에서 2억 6000만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 최근인 2025년 11월 6일에 2억 6000만원으로 가장 높은 금액을 기록했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.22㎡ 평형은 거래금액이 전반적으로 상승세를 보였으며, 2025년에는 이전보다 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 반면, 45.36㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화는 다소 완만한 편입니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.22㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승한 점이 눈에 띕니다. 반면, 45.36㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 두 평형 간의 수요 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

동춘풍림2차아파트는 인천광역시 연수구 동춘동에 위치한 아파트 단지로, 풍림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1,200세대로 구성되어 있으며, 10층 건물 16개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1993년 6월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 950대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라로는 인천1호선 동막역이 가까워 대중교통 이용이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 생활 편의시설로는 연수구청, 나사렛국제병원, 신세계 및 롯데 백화점, 이마트와 한화마트 등 다양한 상업시설이 근처에 있어 생활이 편리합니다. 교육시설 또한 초등학교부터 대학교까지 다양하게 분포되어 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.