도화동 TS굿모닝

**각 평형별 거래 현황 분석**

TS굿모닝 아파트의 84.27㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 11월 3일에 2억 4000만원에서 시작하여, 2025년 5월 13일에는 2억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록했습니다.

59.6225㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 10일에 2억 500만원에서 시작하여, 2025년 11월 13일에는 1억 9800만원으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

TS굿모닝 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.27㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 59.6225㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보여 시장의 활발함이 상대적으로 낮습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.27㎡ 평형의 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 거래에서 높은 가격을 기록한 점입니다. 반면, 59.6225㎡ 평형은 가격 하락이 지속되고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점점 더 벌어지고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있습니다.

TS굿모닝아파트는 인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 아파트 단지로, (주)티에스건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 147세대로 구성되어 있으며, 최고 17층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 11월 27일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상 95대와 지하 39대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서 TS굿모닝아파트는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다.