주안동 가람

**각 평형별 거래 현황 분석**

가람 아파트의 45.03㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 12월 16일, 2023년 9월 26일, 2024년 7월 19일이며, 거래금액은 각각 1억 4400만원, 1억 1200만원, 1억원입니다. 이 평형의 거래금액은 시간이 지남에 따라 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

39.93㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 3일, 2024년 1월 26일, 2025년 1월 9일, 2025년 3월 29일, 2025년 10월 31일이며, 거래금액은 각각 1억 1200만원, 1억원, 9600만원, 1억 1000만원, 1억 1700만원입니다. 이 평형의 거래금액은 초기에는 상승세를 보이다가 이후에는 다소 변동이 있는 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

가람 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량은 증가하는 추세를 보이고 있으며, 특히 39.93㎡ 평형에서 더 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 전반적으로 가격이 하락하거나 정체된 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 45.03㎡ 평형의 경우 시간이 지남에 따라 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 반면, 39.93㎡ 평형은 초기에는 가격이 상승하다가 이후에는 다소 변동성이 커지는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화로 해석될 수 있습니다.