학익동 현광2차

현광2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.49㎡, 59.99㎡, 42.0㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.49㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3100만원에서 3억 1000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2022년 9월 15일에 3억 1000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌고, 최근 거래인 2025년 8월 11일에는 2억 3100만원으로 기록되었습니다. 59.99㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6800만원에서 2억 1000만원까지 변화했습니다. 마지막으로, 42.0㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 3700만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 활발한 시장 활동을 보여줍니다. 가격 변화 측면에서는, 84.49㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮아진 경향을 보이며, 반면에 59.99㎡ 평형은 최근 거래에서 상승세를 보였습니다. 전반적으로 가격은 평형에 따라 다르게 움직이고 있으며, 시장의 활발함이 느껴집니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.49㎡ 평형의 경우 초기 거래가와 비교해 최근 거래가가 하락세를 보이는 반면, 59.99㎡ 평형은 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요 변화나 시장 상황에 따른 영향을 반영할 수 있습니다. 또한, 42.0㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮을 수 있음을 시사합니다.

학익현광2차 아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치하고 있으며, 현광건설이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 171세대로 구성되어 있으며, 최고 19층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2002년 9월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 학익동사무소, 법원, 신세계 및 롯데 백화점과 같은 대형 상업시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 재넘이어린이공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어, 인근에는 학익초교, 백학초교, 인주중, 인하부중, 인하부고, 학익고교 및 인하대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.