학익동 태산

**각 평형별 거래 현황 분석**

태산 아파트의 84.4115㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 25일에 3억 5300만원으로 가장 높았으며, 이후 2023년 5월 16일에 2억 6000만원, 2023년 8월 9일에 2억 4000만원, 2023년 8월 14일에 2억 6800만원, 2024년 12월 28일에 2억 3800만원, 마지막으로 2025년 11월 11일에 2억 5300만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 변동이 있었습니다.

59.0966㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 10월 13일에 1억 8200만원으로 이루어졌으며, 이전에는 2025년 9월 6일에 1억 8000만원, 2025년 8월 4일에 1억 8100만원, 그리고 가장 높은 거래금액은 2023년 11월 24일에 이루어진 2억 1500만원입니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 활발하며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

태산 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 59.0966㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나며, 특히 84.4115㎡ 평형은 가격이 하락세를 보이는 반면, 59.0966㎡ 평형은 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 59.0966㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 84.4115㎡ 평형은 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장에서의 수요 감소를 시사할 수 있습니다.

학익태산 아파트는 인천광역시 미추홀구 학익동에 위치하며, (주)태산이 건설한 단지입니다. 총 252세대로 구성되어 있으며, 21층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 82대와 지하 178대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 인천 1호선이 가까운 거리(15~20분 이내)에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 학익동사무소, 길병원, 신세계 및 롯데 백화점, 엘지마트와 이마트 등 다양한 상업시설이 근처에 위치해 있습니다. 교육시설 또한 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.