송현동 삼두2

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼두2 아파트의 54.72㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 8일의 2억 1000만원에서 시작하여, 2025년 7월 25일에는 1억 6900만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 하락세를 보였습니다.

41.31㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 2월 14일의 1억 1200만원에서 시작하여, 2025년 7월 3일에는 1억 3800만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근에 가격 상승세를 보이고 있습니다.

30.78㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2021년 11월 27일의 1억 300만원에서 시작하여, 2025년 9월 27일에는 1억 300만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼두2 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 54.72㎡ 평형은 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 활발도가 낮아짐을 시사합니다. 반면, 41.31㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승세를 보이며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 전체적으로는 가격 변화가 혼재되어 있으며, 특정 평형에서만 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 41.31㎡ 평형에서 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 54.72㎡ 평형은 가격 하락세가 지속되고 있어, 시장의 전반적인 불안정성을 반영하고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있는 점도 특징적입니다.

송현삼두2차아파트는 인천광역시 동구 송현동에 위치한 아파트 단지로, 삼두실업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 432세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 12층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1987년 10월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 동인천역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 화수2동 주민센터, 동인의원, 백병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한 송현초교와 화도진중학교와 가까워 교육 환경도 우수합니다.