송현동 삼두2

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼두2 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 54.72㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1500만원에서 2억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 25일로, 거래금액은 1억 6900만원입니다. 가격은 2022년 4월 8일의 2억 1000만원에서 시작하여, 2024년 7월 8일에는 1억 8500만원으로 감소한 후, 다시 상승세를 보이고 있습니다.

41.31㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 3800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 3800만원입니다. 이 평형은 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

30.78㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7900만원에서 1억 300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 27일로, 거래금액은 1억 300만원입니다. 이 평형은 가격이 점진적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼두2 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 54.72㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며, 거래량도 증가하고 있습니다. 반면, 30.78㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 최근 가격 상승이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 54.72㎡ 평형의 경우 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 초기에는 높은 가격으로 시작했으나, 이후 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있어, 삼두2 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

송현삼두2차아파트는 인천광역시 동구 송현동에 위치하며, 삼두실업이 건설한 아파트 단지입니다. 총 432세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 12층의 최고층을 갖추고 있습니다. 이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자에게 편리한 난방 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지상에 102대, 지하에 16대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 1호선 동인천역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 화수2동 주민센터, 동인의원, 백병원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 송현초교와 화도진중학교와 가까워 교육 환경도 우수합니다.