송현동 송현주공

**각 평형별 거래 현황 분석**

송현주공 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.815㎡ 평형에서 2025년 5월 24일에 2억 4000만원에 거래가 이루어졌습니다. 74.16㎡ 평형은 2023년 6월 11일에 2억 5000만원, 2022년 12월 24일에 2억 4500만원, 그리고 2022년 6월 2일에 2억 3000만원으로 거래되었습니다. 67.43㎡ 평형은 2021년 12월 1일에 2억 4000만원에 거래되었으며, 66.6㎡ 평형은 2022년 3월 19일에 2억 1500만원에 거래되었습니다. 현재까지 확인된 거래량은 다음과 같습니다: 84.815㎡(1건), 74.91㎡(0건), 74.16㎡(3건), 67.43㎡(1건), 66.6㎡(1건).

**전체적인 시장 동향**

송현주공 아파트의 전체적인 시장 동향은 비교적 활발한 편입니다. 특히, 74.16㎡ 평형에서 최근 거래가 이루어져 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 가장 최근 거래인 2023년 6월 11일의 가격인 2억 5000만원은 이전 거래인 2022년 12월 24일의 가격인 2억 4500만원보다 상승한 것으로 나타납니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있으며, 거래량 또한 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 74.16㎡ 평형에서 최근 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 74.91㎡ 평형은 현재까지 거래가 없는 상태로, 이 평형에 대한 수요가 낮을 수 있음을 시사합니다.

송현주공아파트는 인천광역시 동구 송현동에 위치한 아파트 단지로, 주택공사에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 575세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 132대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 송현3동 주민센터, 인천백병원, 송림패션몰과 같은 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 서흥초교와 화도진 중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.