송림동 진로

**각 평형별 거래 현황 분석**

진로 아파트의 84.91㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 17일의 2억 8000만원에서 시작하여, 2025년 7월 14일에는 2억 6000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2023년 3월 28일에는 2억 750만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

59.89㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 19일의 2억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월 28일에는 1억 8500만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

진로 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 84.91㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 특히 2024년부터 2025년 초까지의 거래에서 가격이 안정세를 유지하고 있습니다. 반면, 59.89㎡ 평형은 초기 상승세 이후 최근 몇 년간 가격이 하락하는 모습을 보이고 있어, 시장의 활발도가 다소 감소한 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.91㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 날짜가 연속적으로 증가하는 경향을 보이며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 유지하고 있다는 점입니다. 반면, 59.89㎡ 평형은 초기 상승 후 가격 하락이 두드러지며, 최근 거래에서 가격이 낮아지는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 감소를 시사할 수 있습니다.

송림진로아파트는 인천광역시 동구 송림동에 위치한 아파트 단지로, 진로건설이 건설하였습니다. 이 단지는 2개의 동으로 구성되어 있으며, 총 235세대가 입주할 수 있는 규모를 가지고 있습니다. 사용승인일은 1999년 9월 21일로, 오랜 역사를 지닌 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상에 41대, 지하에 141대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 송림진로아파트는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 서흥초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.