운서동 풍림아이원8단지

**각 평형별 거래 현황 분석**: 풍림아이원8단지의 전용면적 121.5154㎡에 대한 거래 현황을 살펴보면, 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 4억 2000만원에서 5억 3500만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2026년 1월 19일입니다. 거래금액의 평균은 약 4억 5700만원으로 나타났습니다. 특히, 2025년 12월 30일에 이루어진 거래가 가장 높은 금액인 5억 3500만원으로 기록되었습니다.

**전체적인 시장 동향**: 최근 1년간의 거래를 살펴보면, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 2025년 초에는 4억 2500만원에서 거래되던 아파트가, 2026년 초에는 4억 5000만원으로 상승했습니다. 이는 약 5.88%의 상승률을 나타내며, 시장의 활발한 움직임을 반영합니다. 거래량 또한 꾸준히 유지되고 있어, 시장의 활발도를 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**: 거래 데이터에서 눈에 띄는 점은, 특정 기간에 가격이 급등하는 경향이 있다는 것입니다. 예를 들어, 2025년 2월에 비해 2025년 12월의 거래금액이 크게 증가하였으며, 이는 수요 증가나 외부 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 거래가 이루어진 날짜가 특정 주말이나 공휴일과 겹치는 경우가 많아, 이러한 시점에 거래가 집중되는 경향이 있습니다.

영종풍림아이원1차8-2는 인천광역시 중구 운서동에 위치한 아파트 단지로, 풍림산업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 236세대로 구성되어 있으며, 7개의 동과 10층의 최고층을 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2003년 1월 29일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에 346대와 지하에 64대의 주차 공간이 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 공항철도를 이용할 수 있는 지하철역도 5~10분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 영마루공원과 같은 공원과 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까워 교육 및 여가 생활에도 유리한 환경을 제공합니다.